Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Centrum

Opis nieruchomości

Oferta unikalna w skali Bydgoszczy.

Przestronny, nowoczesny i wyjątkowy apartament z ogromnym prywatnym ogrodem położony w cenionej inwestycji zlokalizowanej w samym Parku nad Kanałem Bydgoskim.

Otoczony zielenią parkową kompleks dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Wrocławskiej, w którym mieści się apartament to ceniona i podziwiana za lokalizację i architekturę inwestycja oddana w 2022 roku. Teren jest dyskretnie ogrodzony, monitorowany i posiada podziemne hale garażowe.

Oferowany apartament położony jest na parterze najbardziej parkowej części jednego z budynków i oprócz zielonego, zagospodarowanego ogrodu o powierzchni blisko 320 m2 wraz z utwardzonym, zadaszonym tarasem (75m2) składa się z:

• efektownego salonu połączonego z kuchnią (+ukryta spiżarnia) i jadalnią z panoramicznymi oknami z trzech stron świata o powierzchni prawie 65m2
• pięciu pokoi, w tym dużej głównej sypialni z prywatną garderobą
• głównej łazienki wyposażonej w wannę i kabinę prysznicową
• gościnnego wc
• pralni/suszarni
• przedpokoju z szafami w zabudowach wnęk

Oryginalny układ mieszkania wyraźnie odróżnia strefy prywatne i użytkowe od spektakularnej części dziennej, która czerpie najwięcej z dostępu do ogrodu i parku z szumiącą wodą za miedzą.

Całość wykończona z pomysłem i smakiem przy użyciu bardzo dobrych materiałów. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i pozostawienie jego elementów pozostaje do wyboru przyszłych nabywców.

Duże panoramiczne okna w całym lokalu wychodzą na trzy różne strony świata (północ, zachód i południe).

W całym mieszkaniu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, które wspierane jest również kilkoma tradycyjnymi kaloryferami ozdobnymi. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne sterowane automatycznie systemem SMART oraz plisy wewnętrzne.

Specyfika położenia apartamentu w budynku sprawiła, że ogromny ogród rozmiarem przewyższa często działki przy domach w mieście, przez co może stanowić dla nich alternatywę. Rzadko bowiem zdarza się posiadać dużą, funkcjonalną przestrzeń w parkowej otulinie a zarazem oddalonej o dystans pieszy od Starego Miasta.

Ogród sam w sobie został w sposób przemyślany zagospodarowany za pomocą wielu rodzajów nasadzeń i trawnika. Znalazło się na terenie również miejsce na domek narzędziowy. Wspomniane również zadaszanie nad tarasem tworzy świetne miejsce do relaksu nawet dla dużej grupy osób w parkowej scenerii. Woda do podlewania ogrodu pochodzi z zewnętrznej instalacji z własnym podlicznikiem.

Dodatkowym udogodnieniem jest prywatne miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej.

Koszty utrzymania obejmują czynsz administracyjny za lokal mieszkalny w kwocie ok.  1430 zł/ miesiąc (wraz z zaliczkami na ogrzewanie i wodę) oraz ok. 95 zł/miesiąc za miejsce parkingowe. Dodatkowe opłaty to prąd według zużycia oraz telewizja kablowa i szybki internet.

Dwa budynki wchodzące w skład kompleksu położone przy IV śluzie na Kanale Bydgoskim i odrestaurowanym Domu Śluzowego idealnie się komponują z otoczeniem, szlachetną elegancją elewacji wykończoną cegłą klinkierową, szkłem i stalą. Pozytywnego odbioru dodają również bardzo ładnie wykończone części wspólne z przestronnymi korytarzami i cichobieżnymi windami.

Oferta dla koneserów i osób szukających nietuzinkowego, rzadkiego i prawie niedostępnego na rynku balansu pomiędzy unikatową lokalizacją, niestandardową powierzchnią i komfortem apartamentu dorównującego zaletom domu w mieście.